“咱们握个手！虽然我们的生意没有继续了，我也祝福你生意越来越兴隆，发展得越来越好。”昆明官渡区乙村村支书梁女士主动伸出了手。

　　“我也祝村子在你的带领下越来越好，村民日子更加红火。”甲公司法定代表人祁先生也伸出来手，接受了梁女士的善意。

　　2023年10月12日，在云南省工商联法律服务处相关人员和省检察院第六检察部检察官的见证下，昆明乙村村支书梁女士将36万元支票交给甲公司法定代表人祁先生，双方握手言和。在这一刻，双方多年的积怨纠纷得到了化解。

　　租赁纠纷让他们疲累不堪

　　014年，甲公司与昆明市官渡区的乙村签订《土地租赁协议》，约定甲公司租赁乙村面积为79.212亩的土地开展经营活动，租赁期限为四十年。2018年1月，双方因租金支付时间发生纠纷，乙村认为甲公纠纷司延迟履行合同约定构成违约，向法院请求解除租赁协议。官渡区人民法院一审判决认为双方之间的租赁合同合法有效，乙村主张甲公司违约、要求解除合同无证据证实，不予支持，于是判决驳回乙村诉讼请求。

乙村不服判决，提出上诉。昆明市中级人民法院审理后认为，甲公司作为履行交付租金义务的一方当事人，应当承担举证责任证实，本案中存在其已经在合同约定的期限届满前向乙村交付租金，但乙村拒绝收取的事实。认定甲公司延迟履行合同，乙村有权解除合同。二审判决解除双方的《土地租赁合同》。

甲公司申请再审被驳回后，向昆明市检察院申请监督，该院于2020年7月作出不支持监督申请的决定。此后，甲公司和乙村均聘请律师，围绕该租赁行为提起多个诉讼。你来我往，双方投入精力和诉讼费用不断增加，均感到难以承受。

　　“检察院+工商联”让民营企业安心

　　收到不支持监督申请的决定后，甲公司认为，在与之相关的另案判决中已经认定其不但未拖欠租金，而且还多支付了130余万元，眼见诉讼程序不能达成诉求，于是向云南省工商联合会信访请求帮助协调解决。

　　2023年5月18日，云南省工商联发函将该信访移交云南省检察院，商请解决。省检察院第六检察部收到案件后，认为该案一方是民营企业，另一方是众多村民，为确保维护双方的合法权益，应予以高度重视，于是指定两名员额检察官共同办理该案。

　　承办检察官经审查查明，昆明市中级人民法院于2021年11月作出的另案民事判决认定，甲公司和乙村系租赁法律关系，乙村应返还甲公司多支付的预付款130余万元。在调查中，办案人员还发现，涉案租赁土地在法院判决生效后，乙村立即将其改建为海鲜市场并出租给第三人使用，甲公司要求继续履行《土地租赁协议》的请求事实上已无实现可能。

　　“甲公司作为民营企业，已因该案诉讼周期长、诉讼成本高等问题长期困扰；乙村同样为这个案件投入了大量精力和费用。”检察官认为，检察机关贯彻落实民事检察监督既是对裁判结果的监督，也是对当事人合法权益的保护和救济。基于已无法履行的实际情况，检察官认为简单作出支持或不支持监督的决定都不能解决问题。此案应以和解为上。

为践行“枫桥经验”，运用“法治之力+调解力量”有效提升监督质效、降低诉累，全方位维护人民群众权益，省检察院决定与省工商联共同开展听证进行调解。

　　“角色互换”化解心结

　　2023年7月4日，云南省检察院、省工商联共同组织了一场听证会，化解双方矛盾。而这场听证中检察院和工商联的“角色互换”也收到了意想不到的效果。听证过程中，工商联的工作人员以民营企业“娘家人”的特殊角色，对祁先生释法说理，指出他的一些要求在法律上没有依据，劝导他放下诉讼包袱、以有利于企业更好发展解决诉求；而检察官则从企业发展、社会责任等方面劝导祁先生为企业长远发展考虑，不要再为已不可能实现的诉求空耗精力。听到工商联工作人员都认为自己的部分诉求在法律上站不住脚，而检察官设身处地的话更让祁先生想起了为该案件投入的精力已使自己精疲力尽，更影响到企业正常经营，表示出同意调解的意愿。

　　然而祁先生认为自己在市场的装修等方面投入不菲，加上经营损失，提出了高达1千万元巨额赔偿。乙村村支书梁女士当即表示，村民们不可能同意。在调解陷入僵局之时，检察官了解到祁先生担任某地商会会长，并且热心公益，经常慷慨解囊为慈善捐款，于是动之以情：“您对一直为公益活动热心奔走，您多让一点，就等于为村民们做了公益。”在情真意切地劝导下，祁先生答应让步，甚至表示：就当做公益，就算不赔钱也可以。“您遭受了损失，该有的补偿我们一定会主持公道。”在检察官和工商联工作人员的诚意调解下，双方达成了乙村支付甲公司36万元赔偿的约定。

　　在10月12日的云南省检察院听证室交付现场，发生了戏剧性的一幕。当梁女士拿出转账支票交给祁先生时，祁先生立刻脸色大变：“给我转账支票，我还得上差不多三万元的税。不行，我要现金。”梁女士和其他村民则表示不可能拿出三十多万现金：“你不要就不和解。”祁先生当即走出听证室，准备离开。“根据祁先生的平时作风和接触的情况判断，我看出他在意的并不是几万元税费，更多的是觉得赔偿款还要自己交税没面子。”眼看双方就要一拍两散，检察官追上祁先生温言劝说，给足了面子，仅仅十多分钟就让祁先生回心转意，脸上也露出来笑容，欣然接受了支票，才出现了本文开头一幕。

　　办理一个案件，发现一类问题。从此案中，发现企业和村民组织都缺乏合规意识，经济往来中随意性较强。经过商定，将于近期分别到甲公司和乙村组织开展普法，增强法律意识，做好合规工作。